Benini Real Estate® hat den Verkauf einer gepflegten Altbau-Liegenschaft in Düsseldorf-Flingern im Rahmen eines Share Deals erfolgreich abgeschlossen. Die notarielle Beurkundung fand am Freitag, den 5. Dezember 2025, statt. Käufer sind junge regionale Investoren und Projektentwickler, die das Objekt mit Blick auf eine künftige Einzelveräußerung im Teileigentum revitalisieren und weiterentwickeln möchten.

Die Immobilie befand sich seit Mitte Februar 2025 in einer Objektgesellschaft der Unternehmensgruppe Benini. Sie überzeugt durch ihre klassische Altbaufassade, weitläufige Wohnungsschnitte und vor allem durch ihr erhebliches Entwicklungspotenzial, das durch die kürzlich erteilte Baugenehmigung zusätzlich unterstrichen wird. Diese umfasst den Ausbau des Dachgeschosses sowie die Umnutzung des Hinterhofgebäudes in insgesamt zwei weitere Wohneinheiten.

Damit wurden optimale Voraussetzungen geschaffen, das Potenzial des Bestandsgebäudes voll auszuschöpfen – ein deutlicher Beleg für die Ausrichtung des Unternehmens, Wertschöpfungspotenziale von Immobilien frühzeitig zu identifizieren und erfolgreich weiterzuentwickeln.

Für den Verkauf wurde die Liegenschaft vollständig leergezogen und sämtliche kaufmännischen, technischen sowie rechtlichen Parameter im Rahmen einer strukturierten Due-Diligence transparent aufbereitet.

„Mit diesem Verkauf zeigt unsere Unternehmensgruppe erneut, wie effizient und renditestark die Weiterentwicklung eines Bestandsgebäudes gelingen kann, wenn Fachwissen, strukturelle Aufbereitung und baurechtliche Optimierungen ineinandergreifen. Besonders freut uns, dass junge Investoren die Nachfolge antreten und das Potenzial des Objekts weiterführen werden“, erklärt Carlo Gianni Benini, Geschäftsführer von Benini Real Estate®.

Über den Kaufpreis und weitere Details wurde Stillschweigen vereinbart.

Düsseldorf, 05.12.2025

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