Share Deal Transaktion
Wohnanlage NRW 4
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Off-market Immobilienvermittelung & Beratung
2016 wurde Benini Real Estate von einem institutionellen Investor mit Verwertung einer Wohnanlage in Form einer Share Deal Transaktion in Solingen beauftragt.
Unsere Aufgabe bestand in der off-market Vermarktung der Wohnanalge, dem Transaktionsmanagement sowie der Datenerhebung für Käufer und Verkäufer in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung, dem Asset Manager sowie der Steuerberatungskanzlei. Darüber Hinaus haben wir die Käufergesellschaft bei den Übernahmegesprächen mit der refinanzierenden Bank und der Aufbereitung der rechtlichen und steuerlichen Due-Diligence unterstützt. Die Besonderheit und Herausforderung dieses Projektes lag darin, dass es sich um einen so genannten Share Deal handelte, bei dem die Gesellschaftsanteile der immobilienhaltenden Kapitalgesellschaft auf zwei Käufer übertragen werden und die Refinanzierung weiter geführt wird.
Hardfacts
Anzahl Gebäude
16
Anzahl der Wohneinheiten
122
Anzahl Garagen / Stellplätze
31
Gesamtmietfläche
6.700 m² +
Baujahre
1928-1936
Verkäufer
institutioneller Investor
Käufer
institutioneller Investor / private Stiftung
Volumen
6.000.000 EUR +
Multiple
12,35-fach
