Was wir empfehlen, halten wir auch selbst.
Wir kaufen, halten und entwickeln Liegenschaften in Düsseldorf und der Region – konsequent, langfristig und mit unternehmerischer Überzeugung. Unser Eigenbestand ist nicht nur ein Geschäftsfeld, sondern ein Versprechen: An jeder Immobilie, die wir vermitteln, beraten oder bewerten, haben wir denselben Maßstab, mit dem wir auch unsere eigenen Häuser entwickeln.
Immobilienankauf: Transparent, diskret und mit regionalem Fokus.
Benini Real Estate® kauft Wohnanlagen, Immobilienportfolien, Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser bundesweit an – mit Schwerpunkt auf der Region Düsseldorf und Umgebung. Unser Ziel ist es, die Objekte langfristig im Bestand zu halten und durch eine nachhaltige Revitalisierung aufzuwerten. Bei allen Transaktionen garantieren wir Transparenz, Diskretion und eine schnelle Bearbeitung.
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Büroimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Grundstücke (kein Neubau, keine Bauträgerobjekte)
- revitalisierte Objekte ab 8 Wohneinheiten
- unsanierte Objekte ab 4 Wohneinheiten
- Objekte mit Instandhaltungsstau, Wertsteigerungspotential, 100% Leerstand
- Düsseldorf, Ruhrgebiet (NRW), Rhein-Main
- A,B,C Städte ab 100.000 Einwohnern
- mittlere bis gute Lage, Seitenstraßen präferiert
- gute Nah- und Verkehrsanbindung
- Core Immobilien
- Value Add- und Opportunistic Immobilien
- ab 1 Mio bis 10 Mio EUR
- marktgerechte Faktoren abhängig vom Vermietungs & Objektzustand
- Value Add Objekte werden gesondert bewertet
- Aussagekräftiges Exposé oder Investment Memorandum
- Aktuelle Objektfotos (Innen- und Außenaufnahmen)
- Aktuelle Mieterliste als Exceldatei
Unsere Liegenschaften im Eigenbestand
Mehrfamilienhaus: Merowinger Straße 8, 40223 Düsseldorf
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, davon 10 WE mit Balkon. Die Immobilie wurde gemäß § 8 WEG in Wohneigentum geteilt und seit dem Ankauf sukzessive revitalisiert. Die Mieten wurden marktgerecht angepasst, was die Attraktivität und Wertstabilität des Objekts unterstreicht.
Wohn- und Geschäftshaus: Emmastraße 19, 40227 Düsseldorf
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten (4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit), 5 Garagen sowie 5 Außenstellplätzen. Die Liegenschaft wird aktuell mit einer Projektentwicklung für Abriss & Neubau mit ca. 1.700 m² Gesamtfläche beplant.
Wohn- und Geschäftshaus: Bilker Allee 225, 40215 Düsseldorf
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten umfasst 10 Wohneinheiten mit Balkon sowie 2 langfristig vermietete Gewerbeeinheiten – eine Gastronomie und einen Friseursalon. Die Liegenschaft wurde sukzessive modernisiert und gemäß § 8 WEG in Wohneigentum geteilt.
Zahlen, die für sich sprechen. Und für uns.
Gesamtfläche
ca. 5.400 m²
Grundstücksfläche
> 3.600 m²
Einheiten
100 +
Sie haben eine interessante Immobilie für uns?
Schreiben Sie uns gerne eine kurze E-Mail mit allen Eckdaten, sofern vorhanden auch direkt mit Fotos. Wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen zurück.
Schritt für Schritt zum
erfolgreichen Immobilienprojekt
Lassen Sie uns Ihr Immobilienprojekt gemeinsam umsetzen
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